Потребность в собственном жилье – один из многих 'вечных' вопросов.
На смену старым поколениям приходят новые, и молодых людей, особенно состоящих в браке, часто не устраивает проживание с родственниками. С социологической точки зрения такая тенденция вполне естественна и закономерна.
Наиболее простой и доступный, и поэтому наиболее часто используемый способ покупки жилья – ипотечное кредитование. При этом, что интересно, далеко не всегда те, кто оформляет ипотечный кредит, покупают квартиру. Для большей части не квартира, а собственный дом является наиболее привлекательным жильем, причем как для молодых, так и людей пожилого возраста. В первую очередь этим обусловлена все растущая популярность ипотеки на строительство частных домов и ипотечных кредитов на строящееся жилье. Для большинства это единственный выход улучшить свои жилищные условия, поскольку цена строительства дома часто несоизмерима с уровнем заработной платы подавляющего большинства населения. Это, к сожалению, независимо от технических особенностей, справедливо по отношению ко всем видам строительства. Пускай это будет даже наиболее недорогое строительство – все равно обычному гражданину оно не по карману. Но, невзирая на большие финансовые и материальные трудности, строительство новых домов не замедляется, а наоборот, характеризуется высоким приростом. Вполне вероятно, что индивидуальное жилищное строительство вскоре окажется наиболее динамично развивающейся отраслью экономики.
Ипотечное кредитование строительства можно производить уже под залог имеющегося жилья. Например, у вас есть квартира, которую вы можете предложить в виде залога вашего кредита на строительство жилого дома. Надо учитывать, что цена строительства загородных коттеджей в разных районах может варьироваться, а потому до того, как начать строительство, необходимо изучить стоимость строительных услуг в вашем районе. Такие виды работ, как ремонт квартир, офисов, строительство коттеджей – производят самые разнообразные строительные компании. Они могут быть частными и государственными. При наличии средств всякая строительная компания, строительство для коей является главным видом услуг, с готовностью построит дом, о котором вы мечтали. Отыскать такую компанию нетрудно – достаточно просмотреть объявления типа «строительство домов Подмосковье» или «строительство загородных коттеджей». Следует заметить, что на сегодняшний день, благодаря быстрому развитию рынка строительных услуг есть большое количество компаний, способных осуществить строительство вашего дома на высочайшем уровне.
Первый шаг, без которого трудно выполнить грамотное строительство дома – выбор компании-подрядчика, которая взяла на себя бы планирование и управление вашим строительством. Такие этапы как, к примеру, разработка проектно-сметной документации и согласование проекта в ряде госструктур требует особых знаний, которых вы скорее всего не имеете. Столь же важны и цены на строительство коттеджей, которые, во-первых, могут сильно варьироваться, а во-вторых, часто отображают то, насколько грамотно компания способна организовать строительный процесс. Но несмотря на это, строительство загородных коттеджей и квартир в новых высотных домах – не столь сложная для большей части граждан задача, осуществимая при наличии ипотечного кредита на строительство в качестве источника финансирования стройки.
